Pour acheter plus grand, plus petit, plus pratique, se rapprocher de son emploi...Les circonstances de la vie amènent parfois à vendre son logement pour en acheter un autre. Pour vendre rapidement, dans de bonnes conditions et au meilleur prix, suivez les conseils de votre agence !
Se lancer dans son projet de vente : estimer son logement au bon prix
La première étape d’une vente immobilière consiste à évaluer le prix du logement, correspondant à la valeur réelle du marché. Pour éviter de rallonger le délai de vente, de dévaloriser votre logement face aux autres biens proposés ou simplement limiter les marges de négociation, vous devez réaliser une estimation juste.
Avec l'avènement du Web, l'information circule vite et les candidats à l'accession à la propriété sont bien informés. De fait, les experts estiment que si votre logement est affiché à 5% au-dessus du prix du marché, les acheteurs risquent de ne pas faire l'effort de se déplacer pour le visiter. Pour estimer au meilleur prix un appartement, maison ou villa à Châteauroux, il est nécessaire de s'appuyer sur le marché local, le type de bien, son état, ainsi que l'état de l'offre et de la demande.
Lancez une pré-estimation en ligne !
Diffusion de votre annonce, visites : comment se déroule une vente immobilière ?
Le prix fixé, vous devez ensuite contacter un diagnostiqueur agréé pour faire établir les diagnostics obligatoires, afin d’informer l'acquéreur sur la santé de votre logement,. Ensuite, place à la commercialisation : réalisation des photos, diffusion d’une annonce et valorisation du logement sur le marché. En passant par une agence, vous bénéficierez d’outils et supports larges : site internet, vitrine, newsletter, réseaux sociaux, panneaux, réseaux de partenaires, diffusion sur les portails immobiliers, etc.
Bien commercialisé et affiché au bon prix, votre logement devrait attirer des visites. Chacune d’entre-elles constitue une opportunité de vente et doit donc être préparée avec sérieux. Pour capter le cœur des visiteurs, présentez votre logement sous son meilleur jour ! Triez, désencombrez, … réalisez des petits travaux de rafraîchissement pour le mettre en valeur.
Multiplier ses chances par trois en confiant la vente à un professionnel
En passant par un professionnel tel que CENTURY 21 Adressimmo, un particulier n’aura pas à assurer l’ensemble des tâches qu’incombe la vente : estimation, rédaction et diffusion de l’annonce, diagnostics immobiliers, répondre au téléphone, faire visiter le bien, gérer les négociations, etc.
Cela demande beaucoup de temps et de disponibilité, en plus d’une connaissance accrue de l’immobilier. De plus, il vous assistera sur l’ensemble des démarches administratives et techniques pour votre vente.
Confier la vente de votre bien à un professionnel vous assure de gagner du temps, de l’efficacité et en tranquillité d’esprit.
30 années d’expérience : confiez votre projet à un expert proche de chez vous
Fermement implantée sur le département de l’Indre, notre équipe vous garantit une meilleure efficacité pour la vente de votre logement grâce à des méthodes éprouvées, une formation continue et des outils perfectionnés : votre agence a été la première à proposer la visite virtuelle à Châteauroux, et propose depuis plusieurs années la signature électronique à distance.
Premier transactionnaire du département, nous disposons des outils d’estimation les plus précis, couplés à des moyens de diffusion et de communication très larges : portails d’annonces, site internet très bien référencé pour assurer la visibilité de votre logement. Votre agence immobilière CENTURY 21 Adressimmo vous accompagne pour la vente de votre logement à Châteauroux et dans l'Indre.
95 % de nos clients sont satisfaits de la vente de leur bien immobilier par CENTURY 21 Adressimmo, et si vous en faisiez partie ?
Confiez-nous la vente de votre bien : bénéficiez d’une estimation juste, d’un suivi personnalisé et d’une visibilité renforcée. Avec 30 ans d’existence, CENTURY 21 Adressimmo a toujours mis un point d’honneur sur la qualité du suivi et l’efficacité de son travail.
