Vous avez décidé de concrétiser votre projet d’achat à Issoudun mais vous ne savez pas comment bien choisir votre maison ? Depuis 30 ans nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers.
Quel type de maison choisir ?
Il existe sur le marché différents types de maison. Il est souvent difficile de s’y retrouver en tant que futur propriétaire. Voyons ensemble chaque type de maison :
- La maison plain-pied : cette maison a la particularité de disposer de peu de cloisons. Vous trouverez toutes les pièces au même niveau. Elle est prisée autant par les familles que par les personnes âgées. Grâce à elle, vous ferez des économies d’énergie puisque la chaleur se diffuse plus aisément entre les pièces.
- La maison à étage : cet habitat est très bien lorsque vous souhaitez différencier l’espace de vie de l’espace de nuit. On retrouve généralement au rez-de-chaussée l’espace de vie. L’étage étant réservé aux chambres. Avec une maison à étage, vous disposez de plus de surface. A contrario d’une maison plain-pied, la maison à étage prend moins d’espace sur le terrain, ce qui vous permet de profiter d’un plus grand jardin.
- La maison moderne : la maison moderne se distingue par son design. Avec ses nombreux modèles, elle satisfait tous les goûts. L’architecture est très droite. Les espaces de vies sont beaucoup plus grands que dans des maisons à étages ou à plain-pied. Ces grands espaces favorisent la pénétration de la lumière naturelle. La maison moderne répond aux dernières normes environnementales ce qui vous garantit une très faible consommation d’énergie et un faible taux de dioxyde de carbone.
- La maison en pierre : avec les pierres apparentes, les maisons en pierres restent encore très tendance. La pierre reste un bon isolant ce qui vous permet d’avoir une maison fraîche durant l’été et les périodes de grandes canicules. A l’inverse, elle est parfaite pour lutter contre les basses températures. En-dehors de son avantage thermique, c’est aussi un bon isolant acoustique.
Le prix au mètre carré
Lorsqu’on souhaite acheter une maison à Issoudun, le prix au mètre carré est l’une des préoccupations principales. En faisant appel à nos agents immobiliers, nous pourrons vous renseigner sur les prix du marché. Il est difficile d’estimer seul le prix d’une maison. Grâce à nos connaissances, nous vous éviterons de choisir un bien surestimer.
Les critères de la maison
Chaque maison possède son lot de critère. Il est à vous d’établir les critères indispensables pour votre achat. Est-ce qu’il vous faut un garage ? Est-ce que vous souhaitez disposer d’un jardin ? Tous ces critères doivent être soulevés pour mettre en corrélation vos besoins et votre budget. En vous tournant vers un professionnel de l’immobilier, nous pouvons vous aider à prioriser ces critères afin que votre budget soit en adéquation avec ceux-ci.
La qualité architecturale
Lorsque vous avez trouvé une maison qui vous correspond, il faut visiter le bien pour connaître l’état général du logement. L’isolation thermique et phonique doit être assez élevée si vous ne voulez pas effectuer de travaux par la suite. Si c'est le cas, il faut anticiper les dépenses post-acquisition pour savoir si c’est avantageux ou non.
En passant par une agence immobilière, vous n’aurez pas besoin d’effectuer ces contrôles. L’agent immobilier s’acquitte de récupérer tous les documents légaux tels que :
- Le diagnostic DPE
- Le diagnostic d’amiante
- Le diagnostic de plomb...
Lorsqu’il vous présentera un bien, il aura pour rôle de vous informer sur les caractéristiques du bien et des éventuels travaux à réaliser si jamais la maison dispose d’un mauvais DPE.
L’environnement autour de la maison
En achetant votre maison à Issoudun, vous devez aussi prendre en compte l’emplacement de la maison et son environnement. Vous devez par la même occasion évaluer vos besoins. Est-ce que vous souhaitez être proche d’une structure éducative ou plutôt éloigné ? Choisissez un quartier qui vous correspond.
Faire appel à un expert pour bien choisir sa maison à Issoudun
Avoir un professionnel à ses côtés lorsqu’on souhaite acheter sa maison vous sera d’une aide précieuse. Vous allez pouvoir bénéficier d’un réseau professionnel pour la recherche de votre maison.
Si vous achetez votre bien entre particulier, vous devez vous assurer de beaucoup de choses dont les vices cachés et la partie transaction.
L’agent immobilier en charge de votre dossier va tout prendre en charge et vous donnera toutes les informations nécessaires. Il va aussi sécuriser la vente en vérifiant tous les documents juridiques et administratifs. Pour en savoir plus, consultez notre article à ce sujet.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur le choix d’une maison à Issoudun.
